LOS PRESENTES TÉRMINOS Y CONDICIONES (EN ADELANTE “TÉRMINOS DEL SERVICIO”) RIGEN LAS RELACIONES ENTRE TODA PERSONA QUE INGRESA AL SITIO COUNTRYSOFT - SIAC (EL “SITIO”) Y CATWARE (LA “EMPRESA”). ES IMPORTANTE LEER Y ENTENDER LOS SIGUIENTES TÉRMINOS. AL HACER CLIC EN “ACEPTO”, ESTÁ ACEPTANDO QUE ESTOS TÉRMINOS SE APLICARÁN SI DECIDE ACCEDER AL SERVICIO O UTILIZARLO.
Si usted no estuviese de acuerdo con los Términos del Servicio de CATWARE por favor no utilice el servicio.
Las presentes condiciones generales rigen única y exclusivamente el uso del sitio web de CATWARE por parte de las ADMINISTRACIONES y los USUARIOS que accedan al mismo. Las presentes condiciones generales se le exponen tanto a la ADMINISTRACION como al USUARIO al ingresar al sitio, para que las lea, imprima o archive.
El acceso al sitio web de CATWARE implica sin reservas la aceptación de las presentes condiciones generales de uso que la ADMINISTRACION y el USUARIO afirman comprender en su totalidad. Ambos se comprometen a no utilizar el sitio web y los servicios que se ofrecen en el mismo para la realización de actividades contrarias a la ley y a respetar en todo momento las presentes condiciones generales
1.1 Al registrarse en el Sitio la ADMINISTRACION y el USUARIO aceptan los Términos de Servicio y demás normas, políticas y procedimientos que puedan publicarse y actualizarse eventualmente en el sitio.
1.2 Los términos del servicio se aplican a todos los usuarios que se registren en el sitio.
2.1 COUNTRYSOFT - SIAC es un sistema integral destinado a facilitar la administración y gestión de Consorcios de propietarios y Conjuntos Inmobiliarios. El mismo permite a la administración cargar las cuentas corrientes de los propietarios, enviar informes o avisos, como asimismo le permite al propietario informar un pago, realizar un reclamo, reservar un evento o informar una visita.
3.1. El Usuario garantiza ser mayor de edad (18 años), propietario o inquilino del consorcio o conjunto contratante del servicio y poseer plena capacidad legal para utilizar el Servicio.
3.2. Para acceder al Servicio correctamente, el Usuario deberá realizar el registro en el Sitio, y abrir una Cuenta (en adelante, “Cuenta”) mediante el ingreso de los datos solicitados en el Formulario de Registro.
3.3. El Usuario deberá proporcionar y mantener actualizada, de manera precisa y completa, toda información que suministre a la Cuenta, siendo de expresa importancia el número de su unidad funcional o lote y su condición de propietario o inquilino.
3.4. El Usuario es el único responsable de la seguridad del nombre y contraseña utilizados para el acceso al Sitio. En caso que el Usuario compartiera dicha información con allegados, representantes u otras personas relacionadas a su persona, la responsabilidad continúa en cabeza de éste.
3.5. El Usuario deberá notificar de forma inmediata cualquier violación de seguridad o uso no autorizado de la Cuenta a la ADMINISTRACION.
3.6. El Usuario podrá dar de baja la Cuenta mediante el Sitio de internet provisto por la administración.
3.7. CATWARE se reserva el derecho de ofrecer y cambiar los criterios de admisibilidad y/o acceso servicio.
3.8. El Usuario acepta conocer todos los reglamentos (copropiedad, utilización de espacios comunes, y aquellos existentes para la propiedad horizontal en la que viven) del consorcio.
4.1. El Usuario acuerda utilizar el servicio únicamente para fines lícitos y para su uso propio o de sus inquilinos, de acuerdo con los presentes Términos del Servicio.
4.2. Si el Usuario utiliza el Servicio para la gestión de datos e información de terceros, el Usuario garantiza que se encuentran debidamente autorizado a realizar tales actos. CATWARE no se responsabiliza frente a terceros por la utilización del Sitio por parte del Usuario y la Administracion, ni por la información, contenido o datos que ambos proporcionen a tales efectos. El Usuario puede dar acceso a un tercero/inquilino a la cuenta mediante nota escrita, firmada y con la leyenda “Se aceptan los términos y condiciones expuestos” a la administración.
4.3. El Usuario NO podrá:
4.3.1. Utilizar como nombre de usuario el nombre de otra persona.
4.3.2. Utilizar como nombre de Usuario un nombre sujeto a derechos de otra persona sin contar con la debida autorización.
4.3.3. Utilizar, sin la debida autorización, la Cuenta de otro Usuario.
4.3.4. Utilizar, sin la debida autorización, información de otro usuario como propia.
5.1. Se entiende por “Contenido” todo documento, imagen, información, dato, texto, software, gráfico, o característica interactiva generada o proporcionada por y para brindar el Servicio.
5.2. Se entiende por “Contenido del Usuario”, todo contenido agregado, creado, o subido, en los Servicios por los Usuarios.
5.3. Se entiende por “Contenido de la Administracion”, todo contenido agregado, creado o subido, en los Servicios por parte de la Administracion.
5.4. Propiedad del sitio. El sitio y la marca CATWARE son propiedad exclusiva de la empresa. El Usuario se compromete a cumplir y respetar todos los derechos de propiedad que CATWARE posee sobre el Sitio.
5.4.1. Software: CATWARE es el único titular de este software y cualquier otro material al que tengan acceso el Usuario y /o las Administraciones. Queda prohibida la reproducción total o parcial del software, incluso para uso personal, por cualquier medio y bajo cualquier forma, permanente o transitoria; la traducción, adaptación, arreglo o cualquier otra transformación y la reproducción de los resultados de tales actos, y cualquier forma de distribución pública, incluido el alquiler del software o cualquier cesión de uso a terceros no autorizados. Estos actos, realizados sin autorización del proveedor, constituyen una infracción de sus derechos de explotación y pueden constituir un delito contra la propiedad intelectual de acuerdo al Código Penal de la Nación Argentina.
5.4.2. Marcas. La marca CATWARE es exclusiva propiedad de la Empresa. El Usuario y la Administracion deberán comunicar a CATWARE cualquier uso indebido de las marcas comerciales que lleguen a su conocimiento y deberá asistir a CATWARE en todas las medidas que sean necesarias para defender los derechos de propiedad intelectual sobre sus marcas.
5.5. La Administracion y el Usuario declaran y garantizan que todo el contenido que subirá al Sitio es de su exclusiva propiedad y no viola ni violará cualquier acuerdo o derecho de terceros. Ambos liberan expresamente de responsabilidad a la Empresa por cualquier reclamo de terceros referidos a derechos de propiedad intelectual y/o uso de imagen comercial sin autorización.
5.6. Los datos, información, y todo contenido subidos por el usuario al sistema son exclusiva propiedad del Usuario, quien es asimismo el único responsable de los mismos.
5.7 Los datos, información, y todo contenido subido por la Administracion al sistema son exclusiva propiedad de la misma, quien es asimismo la única responsable de la misma.
6.1. El Contenido subido al Sitio por el Usuario y /o la Administracion, constituye información personal y/o contable, la cual puede contener datos sensibles o confidenciales y es de exclusiva propiedad Usuario y/o Administracion. Para prestar el Servicio, CATWARE puede acceder a datos de carácter personal incluidos en el Contenido subido por el Usuario tanto para alojarlos, como para prestarle el servicio de soporte técnico. Sin perjuicio de ello, CATWARE no incorporará tales datos a sus sistemas de información, ni los divulgará, excepto que ello sea requerido por orden judicial.
7.1. Tanto el Usuario como la Administracion utilizan el Sitio bajo su propia responsabilidad y riesgo. La Empresa y /o directivos y /o empleados y / o agentes o representantes no serán responsables por ningún tipo de daño ya sea directo, indirecto, general, especial, compensatorio, incidental, etc. que el Usuario, la Administracion, u otros terceros puedan sufrir como consecuencia de la utilización del Servicio, ya sea respecto de la información y/o datos y/ o contenido subidos al Sitio, ganancias, negocios u oportunidades de negocios.
8.1. El Sitio y el software provisto por CATWARE no están diseñados para satisfacer las necesidades particulares del Usuario, sino que está desarrollado para cumplir una finalidad general, por lo que no se garantiza que las prestaciones del programa sean las que en opinión del Usuario debieran cumplirse, ni que respondan a necesidades particulares del mismo. Tampoco se garantiza que el funcionamiento del software sea ininterrumpido.
8.2. La Administracion y El Usuario reconocen que CATWARE no debe ningún tipo de garantía, y reconocen que ni CATWARE ni sus empleados, directores, agentes, proveedores, socios, etc. no otorgan garantía acerca de:
8.2.1. La seguridad y disponibilidad del Servicio.
8.2.2. Eventuales interrupciones, demoras, y /o problemas técnicos de la conexión a internet utilizada por el Usuario y/o la Administracion al acceder al Sitio o utilizar el Servicio, así como incidencias en las redes de comunicación, tareas de mantenimiento programas o resolución de incidencias.
8.2.3. Que los resultados del uso de los Servicios cumplan con sus expectativas.
8.2. 4. El contenido, legalidad, carácter, exactitud, corrección, o finalidad de la información, datos y /o documentos subidos al Sitio por el Usuario y / o la Administracion.
8.2.5. La completa seguridad del Contenido subido al Sitio por el Usuario y/o la Administracion, o por eventuales pérdidas o daños que pudiere sufrir tal Contenido.
8.3. La Administracion y el Usuario mantendrán indemne, defenderán y exonerarán a CATWARE de todo daño, responsabilidad y costo que pudiera surgir como consecuencia de una reclamación de terceros contra CATWARE respecto de los datos del Usuario y el uso del Servicio y/o el Sitio por parte del Usuario y la Administracion, contrario a lo estipulado en estos Términos del Servicio.
8.4. Las partes no serán responsables de los incumplimientos en que incurra siempre que dichos incumplimientos se deban a cuestiones más allá de su control razonable, incluyendo pero no limitando, cualquier catástrofe natural, huelga, cierre forzoso de cualquier índole, interrupción en el suministro de energía eléctrica, teléfono, telecomunicaciones, y cualquier otra causa natural, tecnológica, política o económica u otra, fuera de control de las partes, que no pueda ser superada mediante el empleo de diligencia razonable sin ocasionar gastos excesivos.
9.1. La vigencia del presente contrato comienza con el registro de la Cuenta del Usuario y la Administracion, al completar el formulario de registro.
9.2. Sin perjuicio de cualquier otra estipulación en los presentes términos y condiciones, CATWARE se reserva el derecho, sin aviso previo, a su sola discreción y sin ningún tipo de responsabilidad hacia el Usuario de, a) rescindir el contrato de licencia de uso del Servicio en su totalidad o en parte, b) impedir el acceso futuro a la totalidad o a parte del Servicio, c) cambiar, suspender o discontinuar cualquier aspecto o parte del servicio, d) Limitar el servicio o el acceso al contenido.
9.3. Los Términos del Servicio son entre CATWARE, la Administracion y el Usuario; en ningún caso, estos últimos pueden ceder ni transferir los mismos a terceros, excepto con el consentimiento previo por escrito de CATWARE.
10.1. Los presentes Términos del Servicio enunciados, junto con las Políticas de Privacidad anexas, constituyen el acuerdo completo entre el Usuario, la Administracion y CATWARE respecto del Sitio y al Servicio. Estos términos sustituyen todas las comunicaciones y propuestas anteriores o contemporáneas (orales, escritas o electrónicas) entre las partes.
10.2. Si alguna de las cláusulas de los presentes Términos del Servicio resultara nula, el resto de las estipulaciones del mismo conservarán plena validez y vigencia.
10.3. Si CATWARE, la administración o el Usuario no pudiesen ejercer los derechos y facultades que emanan de los presentes Términos del Servicio, esto no se considerará una renuncia a la continuación de los demás derechos y facultades.
11.1. Todas las notificaciones referidas al Servicio y a modificaciones en los términos del mismo, podrán ser realizadas en la dirección de correo electrónico proporcionada por el Usuario al momento de la suscripción.
12.1. Ante dudas o inconvenientes técnicos en el uso del servicio, la Administracion y el Usuario podrá contactarse con CATWARE a través del representante de la Administración.
13. 1. Los Términos del Servicio se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de la República Argentina.
13.2. Todas las controversias que pudiesen surgir con relación al presente contrato, se someterán a la Jurisdicción de los Tribunales Nacionales con sede en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.